1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
32.6万円/㎡
前年比+4.3%
仙台市青葉区
33.7万円/㎡
前年比-7.6%
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エクセレント小松島1号館
宮城県仙台市青葉区小松島四丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩13分
1984年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 60.13㎡の場合
相場
659万円
11.0万円/㎡
397
572
746
921
AI査定結果
推定相場価格
659万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
572万円〜746万円
9.5万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.1%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセレント小松島1号館
590万円（9.8万円/㎡）/ 1階 / 60.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | 590万円 | 9.8万円 | 1階 | 60.13㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/27 | エクセレント小松島1号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 台原駅13分 | 590万円 | 9.8万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | 朝日プラザ八幡 仙台市青葉区八幡六丁目 | 仙台駅19分 | 650万円 | 8.7万円 | 75.03㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 旭コーポラス広瀬 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅14分 | 600万円 | 8.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ台の原C棟 仙台市青葉区台原二丁目 | 台原駅6分 | 780万円 | 11.3万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/28 | エクセレント小松島2号館 仙台市青葉区小松島四丁目 | 東照宮駅19分 | 498万円 | 8.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/26 | ライオンズマンション東照宮 仙台市青葉区宮町五丁目 | 東照宮駅1分 | 690万円 | 10.3万円 | 66.69㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/28 | ライオンズマンション片平 仙台市青葉区片平一丁目 | 大町西公園駅7分 | 780万円 | 11.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/17 | グランドメゾン片平 仙台市青葉区一番町一丁目 | 青葉通一番町駅7分 | 490万円 | 10.0万円 | 48.95㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/14 | チサンマンション広瀬川壱番館 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅12分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンロードマンションオタマヤ 仙台市青葉区霊屋下 | 大町西公園駅14分 | 780万円 | 10.5万円 | 74.47㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/28 | 第3レジデンスサンシャイン 仙台市青葉区米ケ袋一丁目 | 五橋駅14分 | 620万円 | 10.8万円 | 57.2㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.3%上昇、仙台市青葉区では7.6%下落しています。